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steuerliches Absetzen von Anwalt- und Gerichtskosten

Sind Gerichts- und Anwaltskosten steuerlich absetzbar ? Bei einem Zivilverfahren können hohe Verfahrenskosten entstehen; insbesondere, wenn das Verfahren für einen nicht positiv ausgeht. Kann man diese Kosten bei seiner Steuerklärung absetzen? Der Bundesfinanzhof hat entschieden, dass dies grundsätzlich nicht möglich ist (BFH, VI R 17/14). Der BFH hat mit diesem Urteil seine bisherige Rechtsprechung geändert (VI R 42/10). Als außergewöhnliche Belastungen können Verfahrenskosten eines Zivilverfahrens jetzt steuerlich nur noch in Ausnahmefällen geltend gemacht werden. Etwas anderes soll nur gelten, wenn ein Rechtsstreit einen für den ... Weiterlesen..

Welcher Umlageschlüssel ist bei der Betriebskostenabrechnung zu wählen ?

Zuerst richtet sich der Umlagenschlüssel nach dem Mietvertrag. Was dort geregelt ist, gilt grundsätzlich. Etwas anderes gilt nur dann, wenn die Betriebskosten nach Verbrauch abgerechnet werden können. Ist z.B. zwischenzeitlich ein Verbrauchszähler (Wasser-, Strom- oder Gaszähler) eingebaut, muss nach Verbrauch abgerechnet werden. Ein einmal vereinbarter Betriebskostenschlüssel kann nur mit Einverständnis des Mieters geändert werden. Einseitig kann ein Umlagenschlüssel immer geändert werden, wenn künftig nach einem konkret gemessenen Verbrauch abgerechnet werden soll. Wenn kein spezieller Umlagenschlüssel vereinbart ist, muss ... Weiterlesen..

Tricks mit Branchenverzeichnissen

die Betreiber des Das Örtliche Branchenverzeichnis haben folgende Masche (angewandt): es ruft jemand an und teilt mit, dass es nur um eine Vertragsverlängerung beim Örtlichen ginge. In Kürze würde wieder jemand anrufen und die Vertragsverlängerung aufzeichnen. Es wird dabei der Anschein erweckt, einen Vertrag mit dem deutschlandweit tätigen Heise Verlag "das Örtliche" abzuschließen. Tatsächlich geht es aber um "Das Örtliche Branchenverzeichnis" und dabei um den Eintrag in das Branchenverzeichnis www.das-oertlichebranchenverzeichnis.de. Bei mehreren Tests (zuletzt am 5.8.2015) erschien unter der Ortsangabe "Aurich":  ... Weiterlesen..
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