Neuigkeiten

1. Juli 2014
Haftung wegen fehlerhaften Vorleistungen
Der Bauunternehmer ist verpflichtet, alles zu tun, dass die eigene Bauleistung mangelfrei ausgeführt wird. Folglich hat er im Rahmen seines Auftrags die Vorgaben des Auftraggebers, die gelieferten Baustoffe und die Beschaffenheit der Vorleistung auf Geeignetheit zu […]
26. Juni 2014
Sowieso-Kosten
Sowieso-Kosten – aktueller Fall Sowieso-Kosten sind nicht immer eine Selbstverstädnlichkeit- Es kommt auf die vorherige Absprache an. Mein aktueller Fall: mein Mandant hat u.a. den Auftrag, das Gerüst für einen Wintergarten zu erstellen. Er bietet diese […]
17. Juni 2014
Überblick Architektenhaftung
Architektenhaftung –  Was zählt darunter? Architektenhaftung- Architekten müssen gewissenhaft arbeiten. Treten bei einem Bauwerk Mängel auf, haftet der Architekt/Bauingeneur nicht automatisch. Der Mangel muss auf ein schuldhaftes Verhalten des Architekten zurückzuführen sein. Die vertraglichen Leistungen des […]
14. Juni 2014
Herstellerrichtlinien beim Bau
der Bauunternehmer muss nach den anerkannten Regeln der Technik bauen. Herstellerrichtlinien sind dann zu beachten, wenn sie anerkannte Regeln der Technik darstellen. Sind sie dies nicht und muss dies der Auftraggeber wissen, handelt er schuldhaft und […]
10. Juni 2014
Bau – anerkannte Regeln der Technik
Bau – anerkannte Regeln der Technik Nach § 13 Nr.1 S.2 VOB/B muss die Leistung den anerkannte Regeln der Technik entsprechen. Für das gesetzliche Werkvertragsrecht sind die anerkannten Regeln der Technik auch ohne ausdrückliche Erwähnung Prüfungsmaßstab, […]
28. Mai 2014
Bauträgervertrag und seine Tücken
Bauträgervertrag und seine Tücken Verträge mit Bauhandwerkern und Bauunternehmer sind grundsätzlich formlos möglich, folglich können auch Änderungen formlos erfolgen. Alles mündlich Abgesprochene muss bei Streit zwischen den Parteien aber bewiesen werden. Vier Augen Gespräche sind aus […]
23. Mai 2014
Baumangel – Abweichung von der vereinbarten Beschaffenheit
Baumangel –  Wenn die Beschaffenheit abweicht Weicht die tatsächliche Ausführung von der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit ab, ist die Leistung mangelhaft, auch wenn sie technisch fehlerfrei und behördlich abgenommen ist. Der Bauunternehmer ist zur Verwendung eines bestimmten […]
8. Mai 2014
Bauunternehmer hört auf den Falschen und sagt nichts
Die Leistung des Bauunternehmers ist mangelhaft, wenn sie nicht die vereinbarte Beschaffenheit aufweist. Weicht der Bauunternehmer bei der Bauausführung von den vertraglich vereinbarten Plänen und vertraglich vereinbarten Ausführungsart ab, weil der Architekt ihm das so sagt, […]
7. April 2014
Hausbau-Bauvertrag
Hausbau-Bauvertrag – Auf was Sie achten müssen Ein Hausbau-Bauvertrag ist eine Notwendigkeit. Wenn Sie ein Haus von einem Bauunternehmer bauen lassen, sollten Sie selbst sich vorher (etwas) in die Materie einlesen. In Betracht kommen insoweit z.B. […]
14. März 2014
Vereinbarung der VOB/B im Werkvertrag
Was heißt VOB/B? Die Bezeichnung „VOB“ steht für für „Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen“. Die VOB gliedert sich in die Teile A / B und C. Die VOB/A regelt die Vergabe von Bauleistungen der öffentlichen Hand. […]
10. März 2014
Handwerker macht was kaputt
der Handwerker macht Ihnen beim Durchqueren des Wohnzimmers eine Vase kaputt oder er deckt das Dach nicht richtig und das Laminat im Dachzimmer nebst den Möbeln weicht völlig auf. Was nun? Am einfachsten: der Handwerker meldet […]
10. März 2014
Kauf eines Altbaus
bei Kauf einer Wohnung im Altbau, den der Verkäufer laut seiner Darstellung bis auf die Grundmauern saniert hat, ergibt sich die Verpflichtung des Verkäufers, beim Sanieren die anerkannten Regeln der Bautechnik zu gewährleisten (BGH Urt. v. […]