Mietmangel


Neuigkeiten

10. September 2016
Wohnfläche kleiner als im Mietvertrag
Welche Rechte hat der Mieter bei einer Flächenabweichung der Wohnung von der im Mietvertrag angegbenen Fläche ? Nimmt der Vermieter in den Mietvertrag die Wohnfläche auf, ist diese vereinbart. Dies gilt auch bei ca. Angaben, z.B. […]
1. Mai 2014
Betriebskostenabrechnung bei erfolgter Minderung
Betriebskostenabrechnung bei erfolgter Minderung Betriebskostenabrechnung bei erfolgter Minderung muss innerhalb eines Jahres abgerechnet werden. Sieht der Mietvertrag vor, dass auf die Betriebskosten Nebenkostenvorauszahlungen zu leisten sind, muss der Vermieter die Betriebkosten jeweils innerhalb eines Jahres nach […]
25. April 2014
Heizung kaputt
Geht in der Mietwohnung die Heizung kaputt, muss der Mieter den Vermieter umgehend hierüber informieren und grundsätzlich unter Fristsetzung Abhilfe fordern. Repariert der Vermieter die Heizung daraufhin nicht, steht dem Mieter eine Mietminderung zu. Die Höhe […]
28. Februar 2014
Auftreten eines Mietmangels
Sie stellen fest, dass sich in der Ecke des Schlafzimmers Schimmel bildet und die Heizung im Bad nicht mehr warm wird. Was ist zu tun?  Sie sollten den Mieter schriftlich auf die beiden Mietmängel aufmerksam machen […]
8. Januar 2014
Drohender Mangel
Mangel bei drohenden Feuchtigkeitsschäden optische Bnträchtigung Strittig, ob Außenbestandteile (zB Fassade) überhaupt zum vertragsgemäßen Gebrauch gehören. Wenn ja, dann strittig, in welchem Umfang solche optischen Beeinträchtigungen der Gewährleistungspflicht unterliegen (Mangel, z.B. Graffiti, zerkratzte Scheiben). Drohender Schaden: […]
8. Januar 2014
Schimmel
Sobald Schimmel in der Wohnung auftritt, ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter hierrüber zu informieren. Der Vermieter reagiert meist damit, dass er das Entstehen des Schimmels dem Mieter in die Schuhe schieben will und ihm falschen […]