Nebenkosten


Neuigkeiten

19. Dezember 2016
Räumen und Streuen im Winter
Räumen und Streuen im Winter Langsam kommt wieder die kalte Jahreszeit mit Eis und Schnee. Geh- und Zuwege müssen bei Schneefall geräumt und bei Glätte gestreut werden. Diese Verkehrssicherungspflichten bei den vor dem Haus verlaufenden Gehwegen […]
21. Mai 2016
Welchen Umlageschlüssel Betriebskosten wählen ?
Umlageschlüssel Betriebskosten –  Was gilt zu beachten? Zuerst richtet sich der Umlagenschlüssel nach dem Mietvertrag. Was dort geregelt ist, gilt grundsätzlich. Etwas anderes gilt nur dann, wenn die Betriebskosten nach Verbrauch abgerechnet werden können. Ist z.B. […]
17. Juli 2015
Verjährung – Vermieteransprüche
Verjährung – Vermieteransprüche sind unterschiedlich Im Mietrecht gelten besondere Verjährungsvorschriften. Hier eine kurze Zusammenfassung: 1. Kaution Die Zahlung der Kaution verjährt 3 Jahre nach Fälligkeit. Fälligkeit tritt ein, bei Inbesitznahme der Wohnung durch den Mieter. 2. […]
30. Juni 2015
Nebenkostenabrechnung richtig erstellt
Nebenkostenabrechnung- Jedes Jahr das Gleiche Die Nebenkostenabrechnung ist neben dem Thema Schönheitsreparaturen das Thema über das sich Mieter und Vermieter am meisten streiten. Erst einmal sind Fristen zu beachten: Der Vermieter hat seine Nebenkostenabrechnung binnen eines […]
21. Mai 2014
Rückfordern von Nebenkostenvorauszahlungen
Rückfordern von Nebenkostenvorauszahlungen Rückfordern von Nebenkostenvorauszahlungen werden oft nach einem Jahr geltend gemacht, Doch mancher Vermieter stellt sich quer. In einem Mietvertrag wird meist vereinbart, dass der Mieter bestimmte Nebenkosten der Wohnung trägt und hierfür monatliche […]
8. Januar 2014
Nebenkostenvorauszahlung zu gering
Kann der Mieter den Mietvertrag anfechten, wenn die NK – Vorauszahlungen bei Weitem nicht ausreichen?