Schönheitsreparatur


Neuigkeiten

14. August 2016
Vorbei mit der Schönheitsreparaturklausel ?
Ende der Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag ?   Schönheitsreparaturklausel – Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 18.3.2015 – VIII ZR 185/14 folgendes entschieden:   “die formularvertragliche Überwälzung der Verpflichtung zur Vornahme laufender Schönheitsreparaturen einer dem Mieter […]
17. Juli 2015
Verjährung – Vermieteransprüche
Verjährung – Vermieteransprüche sind unterschiedlich Im Mietrecht gelten besondere Verjährungsvorschriften. Hier eine kurze Zusammenfassung: 1. Kaution Die Zahlung der Kaution verjährt 3 Jahre nach Fälligkeit. Fälligkeit tritt ein, bei Inbesitznahme der Wohnung durch den Mieter. 2. […]
26. Mai 2014
Schönheitsreparatur mit Quotenabgeltungsklausel
Schönheitsreparatur mit Quotenabgeltungsklausel Schönheitsreparatur mit Quotenabgeltungsklausel steht auch in Ihrem Mietvertrag? Wenn Ihr Mietvertrag eine Klausel enthält, in der sich der  Mieter anteilig an den Kosten zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses noch nicht fälliger Schönheitsreparaturen […]
5. März 2014
Schönheitsreparatur bei Auszug
sieht Ihr Mietvertrag vor, dass Sie auf jeden Fall  bei Ausug renovieren müssen, ist dies unwirksam. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Klausel in einem Formularvertrag über Wohnraum, nach welcher der Mieter verpflichtet ist, die Mieträume […]
8. Januar 2014
Wohnungsgebrauch
Gebrauch der Wohnung durch den Mieter Der Aufsatz beschäftigt sich damit, was eine vertragsgemäße Abnutzung der Wohnung ist und was darüber hinaus geht. Veränderungen und Verschlechterungen der Mietsache durch vertragsgemäßen Verbrauch sind von der Miete abgegolten(§538 […]
8. Januar 2014
Schönheitsreperatur
Schönheitsreperatur – Wer trägt diese? Die Schönheitsreperatur muss laut Gesetz der Vermieter übernehmen soweit diese Verpflichtung nicht wirksam laut Mietvertrag auf den Mieter übergegangen ist. Schönheitsreparaturen sind: Das Anstreichen, Tapezieren und Kalken der Decken und Wände […]