Verlust von Schlüssel

verliert der Mieter einen Schlüssel der Wohnung oder der Haustür kann dies teuer werden. Vor allem dann, wenn eine teure Schliessanlage eingebaut ist. Dem Vermieter steht bei Verlust eines Schlüssels dann Schadensersatz in Höhe der Kosten für den Austausch der Schliessanlage zu, wenn

• der Austausch des Schlosses/Schliessanlage wegen bestehender Missbrauchsgefahr aus Sicherheitsgründen erforderlich ist.
• ein Vermögensschaden liegt erst vor, wenn die Schliessanlage tatsächlich ausgetauscht worden ist. (BGH, Urt.v. 05.03.2014 – VIII ZR 205/13)