Richtig vermieten – Fehler vermeiden

Wer vermietet kann mit seinem Mieter Pech haben. Wer seine Mieter nach deren Aussehen und Auftreten auswählt, kann noch größeres Pech haben. Wie kann man sich als Vermieter schützen?

Wenn man dies beachtet:

1.) Selbstauskunft von allen Mietern ausfüllen und unterschreiben lassen – vor Unterzeichnen des Mietvertrages.

2.) aktuelle Schufa Selbstauskunft vorlegen lassen oder sich vom Mieter Zustimmung geben lassen, sich selbst z.B. bei Creditreform, Schufa oder Bürgel, eine Auskunft zur finanziellen Lage des Mieters einzuholen (vor Unterzeichnung des Mietvertrages).

3.) vermietefreundlichen Mietvertrag verwenden.

4.) wer nichts hat, von dem kann man auch nichts holen: Bei einkommensschwachen Mietern deshalb maximale Mietkaution vereinbaren (3 Monatskaltmieten).

Auch dann kann der Vermieter Pech haben und an jemanden geraten, der immer ein Haar in der Suppe bzw. einen Mangel in der Wohnung findet. Dieses Risiko kann der Vermieter allerdings nur dadurch ausschließen nicht zu vermieten und sein Geld anderweitig anzulegen. Das Thema „richtig vermieten“ erscheint mir sehr wichtig, so dass ich dies in nachfolgenden Artikeln weiter vertiefen werde,