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Hauskauf Altbau – oftmals mit Tücken

Hauskauf Altbau - Worauf Sie achten sollten Hauskauf Altbau - Viele Bürger kaufen sich eine Altbauwohnung oder ein Altbauhaus. Doch was ist, wenn nach dem Kauf Mängel erscheinen, die der Verkäufer schon von Anfang an gewußt haben muss und sie zu einer Minderung des Wertes oder der Wohnqualität führen? Bei dem Kauf einer Gebrauchtimmobilie wird die Haftung des Verkäufers im Kaufvertrag (fast) immer ausgeschlossen. Anders bei einem Neubau, da haftet der Verkäufer nach Werkvertragsrecht für Mängel. Wie ist die Rechtslage, wenn später nach ... Weiterlesen..

Streitwert der Auflassungsklage

Der Bauträger verweigert die Auflassung des Grundstücks, weil die Parteien sich noch um eine Restforderung von 3000 € streiten. Streitwert: Wert des Grundstücks, z.B. 220.000 € nach § 6 ZPO oder Höhe der Restforderung 3000 € nach § 3 ZPO ? Streitig! Das OLG Hamm stellt auf die Restforderung ab (OLG Hamm, Beschluss vom 30.1.2013 - 12 W 37/12). Nach dem Bundesverfassungsgericht kommt es auf die konkreten Umstände des Falls an ( Beschluss vom 19.11.1999 - 1 BvR 1821/94, NJW-RR 2000,946). Wenn der ... Weiterlesen..