Neuigkeiten

8. Januar 2014
Mietkauf
Im vorliegenden Fall wurde eine Immobilie für 160.000 € verkauft.
8. Januar 2014
Gesetzliche Neuerungen 2013
Kurzer Überblick über die gesetzlichen Änderungen durch das Mietrechtsänderungsgesetz 2013 Durch die Mietrechtsänderung sind vor allem folgende Bereiche betroffen: energetische Modernisierung von Wohnraum, die Bedingungen für die Umlage von Wärmecontracting auf den Mieter, die Bekämpfung des […]
8. Januar 2014
Fristen zur Nebenkostenabrechnung
Das Landgericht Aurich hat in seinem Beschluss vom 26.10.2012 – 1 S 181/12 – dargestellt, dass im Gewerberaummietrecht § 556 Abs.3 Satz 3 BGB nicht greift. Betriebskostennachforderungen können im Gewerberaummietrecht folglich auch nach Ablauf der Frist […]
8. Januar 2014
Schönheitsreparaturen
Als Vermieter möchte man gerne die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen.
8. Januar 2014
Mietgebrauch – Gebrauch der Wohnung durch den Mieter
Veränderungen und Verschlechterungen der Mietsache durch vertragsgemäßen Verbrauch sind von der Miete abgegolten(§538 Abs.1 S.2 BGB). Beispiele: Farbe der Wände: Während der Mietzeit ist der Mieter in der Farbgebung seiner Räume in der Regel frei. Bei […]
8. Januar 2014
Protokoll – bei Einzug und Auszug?
Wollen Sie als Mieter oder Vermieter Stress vermeiden, sollten Sie bei Einzug und Auszug auf ein schriftliches Protokoll
8. Januar 2014
Garagenanmietung
Problematisch ist häufig,
8. Januar 2014
Regelausnahmefall Windkraftanlage
Urteil des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts vom 15.Mai 2009 – 12 LC 55/07 Einleitung Das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht hat mit diesem Urteil zur Regel – Ausnahmewirkung des § 35 Abs.3 S.3 BauGB entschieden. Es geht dabei um die Beantragung […]
8. Januar 2014
Normenkontrollverfahren gegen einen Flächennutzungsplan „Windpark“
Nach allgemeiner Auffassung sind mit Flächennutzungsplänen unmittelbare Auswirkungen auf Rechtspositionen nicht verbunden
8. Januar 2014
Begutachtung von Bauschäden
Der Bau eines Hauses ist bautechnisch schwierig.
8. Januar 2014
Versteckter Baumangel
Wer einen Neubau erwirbt oder sich ein Haus von einem Bauunternehmer erstellen läßt, fragt sich vielleicht, was passiert, wenn erst nach Jahren auf einmal Mängel auftreten. Kann ich dann noch Ansprüche gegen den Bauunternehmer geltend machen.
8. Januar 2014
HOAI
Verstoß gegen Höchst- und Mindestsätze bei der Honorarvereinbarung von Ingenieur- und Architektenleistungen