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10. Juli 2015
10. Juli 2015
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mal in eigener Sache: meine Kollegin verlässt mich krankheitsbedingt in den nächsten Monaten. Ich biete interessiertem/er Anwaltskollegen/-in, Steuerberater/-in oder Wirtschaftsprüfer/-in Bürogemeinschaft an. Kanzlei liegt in zentraler Lage von Aurich. Günstige Kostenstruktur und nettes Büroklima. Weitere Infos […]
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30. Juni 2015
30. Juni 2015
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Nebenkostenabrechnung- Jedes Jahr das Gleiche Die Nebenkostenabrechnung ist neben dem Thema Schönheitsreparaturen das Thema über das sich Mieter und Vermieter am meisten streiten. Erst einmal sind Fristen zu beachten: Der Vermieter hat seine Nebenkostenabrechnung binnen eines […]
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26. Juni 2015
die Frage stellt sich, wenn der Mieter Pflanzen gekauft und in den Garten eingepflanzt hat und nach einigen Jahren beim Auszug seine Pflanzen wieder mitnehmen möchte. Zum Grundstück gehören alle Sachen, die fest mit dem Boden […]
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7. Juni 2015
Der Bundesgerichtshof hat entschieden: wer in eine unrenovierte Wohnung einzieht, muss beim Auszug grundsätzlich nicht mehr streichen (BGH VIII ZR 185/14). ziehen Mieter früher früher aus, müssen sie keine anteiligen Renovierungskosten mehr tragen. Quotenabgeltungsklauseln sind stets […]
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2. Juni 2015
2. Juni 2015
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Makler-Bestellerprinzip tritt in Kraft Ab dem 1.6.2015 gilt das Makler-Bestellerprinzip, das heißt, derjenige, der den Makler beauftragt, muss ihn auch zahlen. Dies wird dazu führen, dass Makler weniger Mietwohnungen in gefragten Wohngegenden vermakeln werden. Viele Wohnungs- […]
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24. Dezember 2014
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Räumung der Wohnung mit Einstweiliger Verfügung Die Räumung der Wohnung wird aus verschiedenen Gründen von Vermietern angestrebt. Der Vermieter hat einen Mieter in der Wohnung, der nicht zahlt. Leider ein immer häufigeres Bild in Deutschland. Bis […]
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19. Dezember 2014
19. Dezember 2014
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Abstandsvereinbarung und Ablösevereinbarung unter Mietern Die zwei bekanntesten Arten sind die Abstandsvereinbarung und Ablösevereinbarung unter Mietern. Bei Wohnungsknappheit macht man als Mieter fast alles, um eine Wohnung in begehrter Wohnlage zu bekommen. Hierbei ist zu beachten: […]
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12. Dezember 2014
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Hauskauf Altbau – Worauf Sie achten sollten Hauskauf Altbau – Viele Bürger kaufen sich eine Altbauwohnung oder ein Altbauhaus. Doch was ist, wenn nach dem Kauf Mängel erscheinen, die der Verkäufer schon von Anfang an gewußt […]
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8. Dezember 2014
8. Dezember 2014
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Renovierungsklauseln im Mietvertrag sind nicht alle rechtens Mieter können nach einer neuen BGH Gerichtsentscheidung sogar dann Geld vom Vermieter zurückverlangen, wenn sie bewusst Reparaturen / Renovierungen durchgeführt haben, zu denen sie nicht verpflichtet waren (BGH, Urteil […]
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4. Dezember 2014
4. Dezember 2014
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Gedanken zum strafrechtlichen Rechtsvergleich Unterschiedliche Rechtssysteme führen zu unterschiedlichen Bewertungen, was wie zu bestrafen ist. Ein typisches und aktuelles Beispiel: Femen – Frau im Kölner Dom im Vergleich zu Pusy Riot Auftritt in der Christ Erlöser […]
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24. Oktober 2014
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Wohnfläche im Inserat Ein Mieter kann grundsätzlich zu viel gezahlte Miete zurückverlangen, wenn die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche um mehr als 10 Prozent nach unten abweicht. Dann liegt ein Mangel vor, der […]
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20. September 2014
20. September 2014
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Filesharing-Abmahung kommt schnell per Post Eine Filesharing-Abmahnung kann recht schnell per Post kommen. Einige Klienten haben über filesharing Programme, z.B. Bittorrent, emule Musikdateien oder Filme heruntergeladen und einige Monate später Anwaltspost erhalten. Anders als beim „Streaming“ […]
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